Cena
1 999 000 zł
cena za m2
8 691,30 zł/m²
Powierzchnia
230,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Wygodny murowany dom jednorodzinny (układ półpiętrowy) w zabudowie szeregowej z kameralnym 90 metrowym ogródkiem na ogrodzonej posesji w doskonale skomunikowanej z Warszawą dzielnicy Wrzeciono na warszawskich Bielanach. Bardzo cicha okolica, bez odgłosów ulicznych, zapewnia dobre warunki do odpoczynku i pracy koncepcyjnej. Dom ma 20 lat. Został bardzo starannie wykończony przy wykorzystaniu najwyższej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych a przestrzeń wewnątrz domu efektywnie zagospodarowano i wykorzystano. Dom jest częściowo podpiwniczony. Na poziomie sutereny (-0,5) znajduje się duże pomieszczenie z klimatyzacją (21,3m2) zaadoptowane na wygodną pracownię, pomieszczenie gospodarcze (4,1m2), kotłownia/pralnia (8,8m2) w której jest dwu-funkcyjny piec oraz stacja uzdatniania wody, spiżarnia (6,5m2) i komunikacja (10,5m2). Na poziomie parteru "0" znajduje się garaż (16m2), łazienka z WC i kabiną prysznicową (3,5m2), pokój gościnny (12m2) z możliwością zrobienia bezpośredniego wyjścia do ogrodu i komunikacja (5,1m2)Na poziomie wysokiego parteru (+0,5) jest salon (31,3m2) z kominkiem i aneksem jadalnym; z salonu wyjście na niewielki taras i dalej do ogrodu założonego w stylu angielskim; widna, w pełni urządzona kuchnia (9,6m2), przedpokój (4,2m2) oraz przedsionek (2,2m2). Na poziomie piętra (+1,0) znajdują się sypialnia (13,8m2) z wyjściem na loggię (4,2m2), sypialnia (12,0m2) z balkonem i komunikacja (5,1m2). Na poziomie 1,5 piętra znajdują się duża sypialnia (17,4m2) z wyjściem na loggię 4,8m2), sypialnia (14,9m2), łazienka z wanną i WC (6,6m2) i komunikacja (4,9m2). Na wyższych poziomach wygospodarowano dodatkowe powierzchnie: na poziomie 2,0 jest strych otwarty z biblioteką - pow. po obrysie podłogi 30,9m2. Na poziomie 2,5 znajduje się strych zamknięty o pow. po obrysie podłogi 43,8 m2. Strych docieplono 15cm warstwą wełny mineralnej. Dla zapewnienia dobrego naturalnego doświetlenia na strychu i schodach zrobiono w dachu dodatkowe okno sufitowe.Podłogi w pokojach i komunikacji drewniane - gruba klepka dębowa, okna PCV, stolarka drzwiowa wysokiej jakości, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Wysokość pomieszczeń w części mieszkalnej 2,75m.
W domu dodatkowo rozprowadzono instalację alarmową z czujkami ruchu, do każdego pokoju doprowadzono sieć komputerową i telefoniczną (centralka telefoniczna PANASONIC na 11 numerów), w pracowni jest zainstalowana klimatyzacja, stacja uzdatniania wody zapewnia wysokiej jakości wodę z wodociągu miejskiego do celów spożywczych. W domu są też inne udogodnienia, które będzie można zobaczyć podczas prezentacji obiektu.
Wjazd na teren osiedla przez zdalnie otwieraną bramę. Bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa i doskonałe skomunikowanie z miastem. W pobliżu kilka sklepów spożywczych, przychodnie zdrowia, apteki, drogerie, piekarnie, bazarek na Wolumenie, szkoły, przedszkola, klub fitness i kościół parafialny, 10 minut spacerem do Galerii Młociny. Do stacji metra Wawrzyszew 6-8 minut piechotą. W pobliżu duże kompleksy leśne: Las Bielański, Las Młociński. Ciekawa oferta dla osób ceniących spokój i zacisze domu jednorodzinnego oraz chcących korzystać ze wszystkich walorów metropolii.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
EUL-DS-8831
Powierzchnia
230,00 m²
Powierzchnia użytkowa
209,80 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
13,80 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
szereg środkowy
Technologia budowlana
cegła, styropian
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
jest
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2000
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
150 m
Odl. do sklepu [m]
150 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Odl. do przedszkola [m]
150 m
Tarasy
taras mały
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
31,3; 13,8;12,0; 17,4; 14,9; 12 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
widna
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni
9,6 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3,5; 6,6 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna z hydromasażem, WC
Liczba przedpokoi
4
Powierzchnia przedpokoi
20 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
