Warszawa, Bielany, Ruda, Łomiańska

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Przedwojenna willa w stylu modernistycznym po kapitalnym remoncie i przebudowie w latach 2008-2013, zlokalizowana w willowej części Bielan, bardzo blisko rezerwatu Las Bielański. Dom okazały, w pierwszej linii zabudowy kameralnej lokalnej uliczki, dwupiętrowy, dobrze doświetlony. Okna wychodzą na cztery strony świata. Wszystkie pomieszczenia starannie wykończone materiałami z wyższej półki.

Na poziomie wysokiego parteru część ogólnodostępna domu - reprezentacyjny salon (16 m2) z kominkiem połączony z jadalnią (16 m2) i werandą (15m2), z której wychodzi się na taras z tyłu domu i dalej schodzi do zadbanego, starannie założonego ogrodu. Na poziomie parteru znajdują się także WC dla gości i widna, w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia (11 m2) z wyspą; blaty z jasnego corianu, wysokiej klasy sprzęty AGD. Podłogi: w kuchni, przedpokoju i małej toalecie włoski gres, w pozostałych pomieszczeniach deski dębowe olejowane.

Na pierwszym piętrze znajduje się duża sypialnia (17 m2) z garderobą (9m2) i widną łazienką z wanną i prysznicem (7 m2). Z sypialni można przejść do pokoju - gabinetu ( 15 m2) z balkonem (4 m2) od strony ogrodu. Na tym poziomie jest dodatkowa sypialnia (11 m2). Sypialnia, garderoba i pokoje posiadają zabudowę (szafy, regały) zaprojektowaną przez architekta. Do łazienki są dwa wejścia, od strony holu i rozsuwane szklane drzwi od strony garderoby. Łazienka wyłożona jest włoskim gresem i terakotą, w pokojach deski dębowe olejowane.

Na drugim piętrze znajduje się sypialnia (13 m2) pokój gościnny (11m2), gabinet (7 m2), piękna, przestronna, widna biblioteka (16 m2) z dwoma balkonami po 4 m2, łazienka z dwoma oknami, (7 m2) z wanną, prysznicem i sauną parową oraz dodatkowa toaleta (1,8 m2). We wszystkich pokojach znajdują się regały i szafy zaprojektowane przez architekta i wykonane na zamówienie. Podłogi są z szerokich 16 centymetrowych, dębowych desek olejowanych w kolorze palisandru. Schody wewnętrzne również dębowe, olejowane w kolorze palisandru, balustrady z mosiądzu.

Dom jest w całości podpiwniczony. Na poziomie piwnicy znajduje się pralnia (11 m2) z pralką i suszarką firmy Electrolux z ciągiem szaf i szafek. Dwa duże pomieszczenia gospodarcze (10 m2 i 19,5 m2). W jednym z pomieszczeń gospodarczych jest dodatkowa garderoba z regałami na ubrania i buty, w drugim regały i półki. W piwnicy jest także spiżarnia (6 m2) i dwa pomieszczenia techniczne z dwu-obiegowym piecem gazowym Viessmann. Z poziomu piwnicy jest dodatkowe wejście do ogrodu i przejście do garażu. Cała zabudowa pomieszczeń piwnicznych została wykonana na zamówienie. Podłogi wyłożone włoskim gresem.

Działka ma kształt kwadratu, ogrodzona jest nowoczesnym, stalowym ogrodzeniem w kolorze brązowym z dwoma bramami wjazdowymi otwieranymi na pilota. Ciągi komunikacyjne na działce wyłożone są kostką klinkierową. Wjazd do garażu pod budynkiem jest podgrzewany. Drzwi garażowe otwierane na pilota. Na wewnętrznym podjeździe jest miejsce na 2-3 samochody.

Dom jest ocieplony, otynkowany tynkiem strukturalnym w jasnym kolorze, częściowo boniowanym, z cokołem z cegły klinkierowej. Wszystkie okna i drzwi balkonowe zostały wymienione na drewniane, uchylno-rozwieralne. Parapety są klinkierowe. Drzwi pełne, drewniane, niektóre częściowo przeszklone projektowane indywidualnie. Proste, nowoczesne balustrady balkonowe i zabezpieczające okna – ze stali malowane proszkowo w kolorze brązowym. W budynku zostały wymienione wszystkie instalacje. Instalacja wodna i centralnego ogrzewania wykonana w miedzi, grzejniki niemieckie Charleston. Został wykonany nowy kopertowy dach pokryty blachą profilowaną w kolorze dachówki ceramicznej. Dach jest ocieplony wełną mineralną. Między ostatnią kondygnacją a dachem znajduje się poddasze- strych. Do kapitalnego remontu zostały użyte materiały najwyższej jakości.

Dom wyposażono w system alarmowy, okablowanie internetowe, telefoniczne i antenę satelitarną.

Bardzo zadbany, kameralny, odizolowany od sąsiadów ogród jest dużym atutem domu zlokalizowanego w willowej części Dolnego Marymontu w okolicy Parku Kellera, Lasku Bielańskiego i Kępy Potockiej. Doskonała lokalizacja, z szybkim dojazdem do centrum, jednocześnie miejsce niewysokiej zabudowy, pełne zieleni, i terenów rekreacyjnych.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty EUL-DS-8766
Powierzchnia 360,00 m²
Powierzchnia użytkowa 290,00 m²
Powierzchnia działki 429 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
20,00 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż na jeden samochód
Stan prawny Wlasnosc
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 1938
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 16; 11; 13; 11; 15; 17;16; 16; 15 m2
Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 11 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 14 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 4 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 3
Powierzchnia przedpokoi 30 m2
Podłoga przedpokoi deska drewniana, gres

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Międzylesie, Zwoleńska

dom na sprzedaż

Warszawa, Wawer, Międzylesie, Zwoleńska
4 pokoje 341,00 m2 10 527,86 zł/m2
dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Służew, Wernyhory

dom na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Służew, Wernyhory
  380,00 m2 7 368,42 zł/m2
dom na sprzedaż - Warszawa, Wawer

dom na sprzedaż

Warszawa, Wawer
7 pokoi 300,00 m2 9 333,33 zł/m2
dom na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz

dom na sprzedaż

Warszawa, Żoliborz
  400,00 m2 7 875,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem