Cena
1 990 000 zł
cena za m2
8 652,17 zł/m²
Powierzchnia
230,00 m²
Pokoje
5
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Przytulny lokal mieszkalny będący w praktyce wygodnym dużym domem (układ półpiętrowy) jednorodzinnym w zabudowie szeregowej z 90 metrowym ogródkiem na ogrodzonej kameralnej posesji w doskonale skomunikowanej z Warszawą części warszawskich Bielanach. Bardzo cicha okolica, bez odgłosów ulicznych, zapewnia dobre warunki do odpoczynku i spokojnej pracy. Budynek z 2000 roku został bardzo starannie wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów a każdą wolną przestrzeń wewnątrz lokalu efektywnie wykorzystano. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Na poziomie sutereny (-0,5) znajdują się: duże pomieszczenie z klimatyzacją (21,3m2) obecnie zaadoptowane na pracownię komputerową, pomieszczenie gospodarcze (4,1m2), kotłownia/pralnia (8,8m2) w której jest dwu-funkcyjny szwajcarski piec gazowy oraz stacja uzdatniania wody, spiżarnia (6,5m2) i komunikacja (10,5m2). Na poziomie parteru "0" znajduje się garaż (16m2), łazienka z WC i kabiną prysznicową (3,5m2), pokój gościnny (12m2) z którego można zrobić bezpośrednie wyjście do ogrodu oraz komunikacja (5,1m2). Na poziomie wysokiego parteru (+0,5) jest salon (31,3m2) z kominkiem i aneksem jadalnym; z salonu wyjście na niewielki taras i dalej do ogrodu założonego w stylu angielskim; widna, w pełni urządzona kuchnia (9,6m2), przedpokój (4,2m2) oraz przedsionek (2,2m2). Na poziomie piętra (+1,0) znajdują się sypialnia (13,8m2) z wyjściem na loggię (4,2m2), sypialnia (12,0m2) i komunikacja (5,1m2). Na poziomie 1,5 piętra znajdują się duża sypialnia (17,4m2) z wyjściem na loggię (4,8m2), sypialnia (14,9m2), łazienka z wanną i WC (6,6m2) i komunikacja (4,9m2). Na wyższych poziomach wygospodarowano dodatkowe powierzchnie: na poziomie 2,0 jest strych otwarty z biblioteką - pow. po obrysie podłogi 30,9m2. Na poziomie 2,5 znajduje się strych zamknięty o pow. po obrysie podłogi 43,8 m2. Strych dodatkowo ocieplono 15cm warstwą wełny mineralnej. Dla zapewnienia dobrego naturalnego doświetlenia na strychu i schodach w dachu zrobiono dodatkowe okno sufitowe. W sypialni, dwóch pokojach i przedpokoju stała zabudowa meblowa rozwiązuje przechowywanie garderoby. Podłogi w pokojach i komunikacji drewniane - gruba klepka dębowa, okna PCV, stolarka drzwiowa wysokiej jakości, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Wysokość pomieszczeń w części mieszkalnej 2,75m.W lokalu dodatkowo rozprowadzono instalację alarmową z czujkami ruchu, do każdego pokoju doprowadzono sieć komputerową i telefoniczną (centralka telefoniczna PANASONIC na 11 numerów). Są też inne udogodnienia, które będzie można zobaczyć podczas bezpośrednich oględzin obiektu.
Wjazd na teren osiedla przez zdalnie otwieraną bramę. W okolicy bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa i doskonałe skomunikowanie z miastem. W pobliżu kilka sklepów spożywczych, przychodnie zdrowia, apteki, drogerie, piekarnie, bazarek na Wolumenie, szkoły, przedszkola, klub fitness, 10 minut spacerem do Galerii Młociny. Do stacji metra Wawrzyszew 8 minut piechotą. W pobliżu duże kompleksy leśne: Las Bielański, Las Młociński. Oferta dla osób ceniących spokój i zacisze poszukujących poczucia prywatności a jednocześnie chcących korzystać ze wszystkich walorów metropolii.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
EUL-MS-8877
Powierzchnia
230,00 m²
Powierzchnia użytkowa
139,00 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
10,00 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
parter
Rodzaj domu
szereg środkowy
Rodzaj budynku
szeregowiec
Technologia budowlana
cegła, styropian
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, monitoring, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż
Piwnica
25,00 m²
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
SpoldzielczeWlasnosciowe
Mies. czynsz admin.
500 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2000
Parking strzeżony (odległość w metrach)
1 m
Widok
na osiedle
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
150 m
Odl. do sklepu [m]
150 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Odl. do przedszkola [m]
150 m
Tarasy
taras mały
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
31,3;17,4;14,9;13,8;12;12; 12 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
widna
Rodzaj kuchni
widna - wejście z pokoju
Powierzchnia kuchni
9,6 m2
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, piekarnik, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, kuchnia gazowa
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3,5; 6,6 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
umywalka, lustro, kabina prysznicowa, WC, wanna z hydromasażem
Liczba przedpokoi
4
Powierzchnia przedpokoi
20 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
